WEBVTT

1
00:00:01.266 --> 00:00:03.332
Registros precisos, legales de propiedad

2
00:00:03.333 --> 00:00:05.266
Son esenciales para una gran variedad.

3
00:00:05.266 --> 00:00:06.899
de transacciones,

4
00:00:06.900 --> 00:00:08.966
Incluyendo la compra y venta de bienes raíces,

5
00:00:08.966 --> 00:00:11.366
tasación de impuestos, obtención de hipotecas,

6
00:00:11.366 --> 00:00:12.999
propiedad hereditaria,

7
00:00:13.000 --> 00:00:15.400
y muchos otros tratos financieros.

8
00:00:15.400 --> 00:00:18.733
Examinadores de títulos, abstractores y buscadores

9
00:00:18.733 --> 00:00:20.999
Investigar y obtener registros inmobiliarios.

10
00:00:21.000 --> 00:00:24.233
Y otros documentos para garantizar la legitimidad.

11
00:00:24.233 --> 00:00:27.666
e integridad de las transacciones relacionadas con la propiedad.

12
00:00:27.666 --> 00:00:29.899
Los examinadores de títulos pasan gran parte de su tiempo.

13
00:00:29.900 --> 00:00:32.266
buscando registros públicos y privados

14
00:00:32.266 --> 00:00:35.166
Para documentos relacionados con el título de propiedad.

15
00:00:35.166 --> 00:00:37.432
Estudian libros de plat, documentos oficiales,

16
00:00:37.433 --> 00:00:39.566
que describen la historia de las propiedades,

17
00:00:39.566 --> 00:00:42.299
y sus dimensiones y líneas de propiedad.

18
00:00:42.300 --> 00:00:44.500
Examinan hipotecas, contratos,

19
00:00:44.500 --> 00:00:46.766
Descripciones legales, servidumbres, mapas,

20
00:00:46.766 --> 00:00:48.799
y otros documentos.

21
00:00:48.800 --> 00:00:50.666
A menudo preparan informes.

22
00:00:50.666 --> 00:00:51.932
para describir sus hallazgos

23
00:00:51.933 --> 00:00:53.399
sobre un título de propiedad,

24
00:00:53.400 --> 00:00:54.933
especialmente cualquier restricción

25
00:00:54.933 --> 00:00:56.766
en el uso legal de una propiedad,

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00:00:56.766 --> 00:00:59.199
o deudas contraídas en la propiedad.

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00:00:59.200 --> 00:01:01.366
Exigiendo la atención al detalle.

28
00:01:01.366 --> 00:01:02.666
y habilidades de registro

29
00:01:02.666 --> 00:01:05.332
Son cualidades esenciales en este campo.

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00:01:05.333 --> 00:01:07.466
Los examinadores de títulos preparan documentos

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00:01:07.466 --> 00:01:09.199
que tienen impacto a largo plazo

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00:01:09.200 --> 00:01:10.700
para los involucrados,

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00:01:10.700 --> 00:01:12.366
por lo que también deben ser conscientes de

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00:01:12.366 --> 00:01:15.799
Cualquier legislación que pertenezca a su ámbito.

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00:01:15.800 --> 00:01:17.300
Pueden cobrar honorarios.

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00:01:17.300 --> 00:01:19.966
Examinadores de títulos, abstractores y buscadores

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00:01:19.966 --> 00:01:21.866
Generalmente trabajan para bufetes de abogados,

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00:01:21.866 --> 00:01:23.266
agencias inmobiliarias,

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00:01:23.266 --> 00:01:25.799
y compañías de seguros de título.

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00:01:25.800 --> 00:01:28.000
Mientras que casi siempre trabajan en oficinas,

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00:01:28.000 --> 00:01:29.500
a veces viajan

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00:01:29.500 --> 00:01:31.800
al cierre de transacciones inmobiliarias,

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00:01:31.800 --> 00:01:33.666
o a oficinas específicas

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00:01:33.666 --> 00:01:35.999
para estudiar los documentos en el sitio.

45
00:01:36.000 --> 00:01:37.533
La mayoría de las posiciones requieren

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00:01:37.533 --> 00:01:38.933
un diploma de escuela secundaria;

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00:01:38.933 --> 00:01:40.666
se proporciona entrenamiento en el trabajo

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00:01:40.666 --> 00:01:42.732
por la mayoría de los empleadores.